Статьи

Недвижимость в мегаполисе Екатеринбург

Недвижимость в мегаполисе Екатеринбург по стоимости, развитию инфраструктуры, качеству предоставляемого сервиса в определенных Жилых Комплексах и офисных зданиях- сравнялась по уровню с крупными городами России таким как Москва, Санкт-Петербург. Например, в Жилых Комплексах высокого уровня и выше среднего предлагают полный перечень услуг на ресепшене: вызов службы такси, заказ еды, прием вещей в химчистку, прием корреспонденции, и это далеко не весь перечень услуг, оказываемых для жителей дома или арендаторов.



Застройщики стремятся создать в своих помещениях особую атмосферу комфорта, дружелюбия, тепла и , конечно безупречный круглосуточный сервис способствует данной цели. Покупая квартиру в новостройке, Вы покупаете ... лобби бар, спортивный зал, ресепшн- атрибуты высокого качества жизни. Людям дают ощущение  безопасности , комфортабельности, принадлежности к высшему обществу. Почему мы стремимся к комфорту и красоте при покупке любой недвижимости? Покупая квартиру, дом, офис- мы хотим поменять образ жизни, окружение, мышление. Человеку свойственно стремление к чему-то большему, лучшему.



Находясь на 20 этаже в центре и глядя на город в панорамное стекло чувствуешь себя лучше , чем например в квартире на окраине города в неблагополучном районе. Не говоря уж о желании жить и творить в комфорте, чтобы тебя окружали красивые вещи. Купить квартиру в элитном ЖК для многих значит осуществить мечту всей жизни.



Купить земельный участок, или купить дом с готовым дизайном и обстановкой- задача непростая , но с грамотным риэлтором легко реализуемая. При полном понимании со специалистом по недвижимости можно добиться самых наилучших результатов.

Если риэлтор постоянно отслеживает ситуацию рынка недвижимости Екатеринбурга, информирует об этом своего клиента, оперативно проводит ряд мероприятий по реализации или же подбору Вашего объекта недвижимости, собирает документы и ведет переговоры по объекту-не сидит на месте, со стороны клиента также необходимо быть со своим риэлтором максимально откровенным и вовремя вносить правки и корректировки в рекламную кампанию.



Правки могут быть изменениями в цене объекта, предъявляемые требования к самому объекту при подборе: возможно то, что хочет клиент-не существует в природе! При максимально открытом диалоге с клиентом, и выстроенными доверительными отношениями - никогда сроки договора и условия по договору риэлтор не нарушит и не изменит самостоятельно. Залог успеха адекватные и выполнимые требования и пожелания к сделке, вовремя озвученные и согласованные. Купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке в Екатеринбурге на сегодняшний день не обойтись без посредника. Только риэлтор проведет Вас через все дебри покупки-продажи-аренды в короткие сроки. Не теряйте времени-занимайтесь своими более важными делами- а риэлтор, профессионал своего дела будет заниматься своей работой с недвижимостью.


Дом с лучшими видами на жизнь

Дом с лучшими видами на жизнь.

Начнем с плюсов)
1 Не видишь и не слышишь соседей.
2 Большая жилая площадь.
3 Своя земля.
4 Зелень. Чистый воздух.
5 Нет шума с улицы.
6 Статус в обществе.
О собственном доме мечтают многие , но не многие могут решиться на строительство дома и переезд за город. Иметь дом в черте города со своим участком и баней, а еще и ремонтом  под ключ –жизнь в гармонии с природой.  Продать квартиру и приобрести собственный дом с доплатой порой это все что нам нужно. Расставание с инфраструктурой города – это невозможно для семей, у которых вся жизнь в Екатеринбурге. Купить пакет молока или забежать в аптеку за аспирином, а может Ваш малыш ходит в садик именно в данном районе и Вы не готовы перестаивать всю жизнь. Однако чистый воздух и пение птиц Вас все больше и больше манят. Есть возможность не пренебрегать привычным укладом жизни в городе Екатеринбург. Банька, мангал, чистый воздух вместе с тем вся инфраструктура города – все в одном. Добро пожаловать домой!
Только Вам решать покупать готовый дом или строить новый, однако необходимо понимать, на все нужно время. Строительство дома-процесс не легкий , усадка дома-процесс не быстрый, обстановка дома-процесс не дешевый. Покупая готовый дом , Вы избежите многих затяжных процессов. Коммуникации частного дома в городе тоже все централизованные.В нашем доме все как надо, мы об этом уже позаботились … Частный дом – пусти свои корни в городе Екатеринбург.
Есть русская банька на дровах, бильярд , мебель и технику оставляем в подарок.

Если дом для Вас - не просто слово...

Дом за городом.

Если дом для Вас - не просто слово...
предлагаем идеальное пространство для жизни.
Дом с лучшими видами на жизнь.

 

В последнее время темпы загородного строительства увеличились в значительной степени в Свердловской области. Изменился  дизайн домов и коттеджей, изменилось качество строительного материала из которого ведется строительство. Многие люди мечтают иметь уютный домик вдалеке от пробок, постоянного смога и суеты.

Возможно,  Вы бы не отказались и от дома, выполненного с размахом.

Сейчас еще можно приобрести коттедж по приемлемой цене, ведь кризис уже стихает, и если мы не видим резкого взлета сейчас, то к лету финансисты обещают серьезные сдвиги.  И как известно спрос возрастает , цена растет. Во многом более выгодно купить готовый дом, ведь дом дал необходимую усадку, все системы отлажены, уже ничего не надо доделывать переделывать и вкладывать деньги дополнительно.

Купить коттедж в коттеджном поселке или земельный участок для строительства своего собственного дома сейчас –это очень выгодное капиталовложение, ведь покупать недвижимость на падающем рынке, да еще если собственник обговаривает такие важные условия как рассрочка, обмен и торг-будьте уверены –это очень выгодно.

Архитектура дома располагает к полету фантазии , творчеству и просто к безграничной свободе. Высокие потолки в доме - символизируют высоту новой жизни!
Для дополнительного комфорта в доме возможноустановить сауну, джакузи, бильярд ,мебель и технику.

Покупайте дом в Екатеринбурге, или постройте свой!

Дом за городом

Часто мы, городские жители, услышав про дом за городом категорически относимся даже к мысли о жизни там, в далеке ,  от цивилизации. И зачастую мы ошибаемся координально.

Квартира в городе и дом за городом - это сейчас обыденное явление,  для семьи с достатком выше среднего. Чистый воздух , вода из скважины, пение птиц, банька на дровах-те самые простые радости жизни ,которые не получишь ни на каком курорте за границей. Милые нашему сердцу родные просторы, тишина , грузди со сметанкой, особые вибрации жизненного ритма за городом-все объединяется в одном доме за городом. Почему принято считать что это далеко , некомфортно, грязно, дорого? В любом Дачном некоммерческом партнерстве или коттеджном поселке управляющая компания весьма бдительно относится к чистоте на вверенной им территории и неустанно следит за порядком. Даже видеонаблюдение в наше время весьма обыденно и привычно.

Удобства и комфорт , привычные жителям мегаполисов воплощаются в полной мере в коттедже построенном по индивидуальному проекту, ведь только мы решаем где и что должно быть в нашем будущем доме. Однако если нет желания возится с проектом и строить и ждать пока дом даст необходимую усадку- мы можем рассмотреть возможность покупки уже готового жилья с ремонтом, банькой, и желанным комфортом. Ведь так приятно когда ты при переезде берешь с собой только тапочки и зубную щетку, поскольку обо всем уже позаботился предыдущий хозяин.

Особое внимание при выборе дома следует уделить месту расположения самого коттеджного поселка, и что вокруг него...водоем, лес с грибами и ягодами станет приятным дополнением летом .

Дороги до самого коттеджного поселка , как правило уже асфальтовые однако по самому поселку могут быть просто отсыпаны. Стоит познакомиться с соседями- ведь с ними придется жить долго. Обслуживающие организации  сразу дают знать о себе, при въезде – мы видим чистые дороги, ухоженные улицы, это дает дополнительный комфорт, тут жизнь течет в другом ритме. Купить квартиру и купить дом на сегодняшний день при нашей рыночной ситуации и экономике страны- получается равноценно. Квартира в центре Екатеринбурга может стоить как коттедж за городом- и это для нас привычно. А одинаковый ли комфорт получают жители квартир в центре Екатеринбурга и жители коттеджного поселка за городом. Однозначный ответ-нет не такой!

Наш город Екатеринбург - милионник постоянно находится в автомобильной пробке , дорога из-за города занимает в разы меньшее время чем передвижение в черте города в режиме  пробок. Мы постоянно дышим  загазованным воздухом, много нервничаем- отдых и спокойный сон за городом –настоящее спасение для уставшего после работы человека. А как же инфраструктура спросите Вы? Конечно же, она не развита как в городе, но есть необходимые объекты: больницы, сады, школы, магазины.  Согласитесь иметь тот же комфорт как в городе и жить за городом – это компромисс к которому мы все стремимся!

Содержать коттедж за городом выгоднее еще и финансово, счет за электричество, газ , уборку территории в разы меньше чем в городе. Есть еще и психологическая составляющая –когда на тебя не давят стены вокруг, свободное пространство, не шумят соседи над головой, и за стенкой не шумит дрель в 7 утра воскресенья, твой ребенок спокойно может играть в огороженном дворе. А может Вы сами , с семьей любите пошуметь, попеть в караоке, погонять футбол?

И так приятно пить кофе ранним утром на веранде собственного дома и слушать щебетание птиц. Запах города и запах своего дома в коттеджном поселке - разница есть , почувствуй ее. Скошенная трава, затопленная банька, заваренный с травками чай, шашлычок- все это может быть твоим. В твоем новом жилище всегда найдется место всем гостям, дом это не только комфорт, но и статус. Не зря есть выражение хозяин в доме, будь хозяином своего собственного дома за городом!

 

Торопитесь на просмотр , дом Вашей мечты может быть продан.

Эксклюзивный договор

Эксклюзивный договор, договор услуг подразумевает эксклюзивное право на продажу объекта недвижимости. Договор, заключенный между риэлтором и заказчиком имеет равную юридическую силу. А зачем нужно его заключать ,спросите Вы ? Ну, вот у меня есть квартира, попродавайте ее как-нибудь, если будет покупатель, приводите. И Вы… не правы, объясню подробно. Попродавать и продать –есть существенная разница. Попродавать- по остаточному принципу ..может кто-нибудь когда-нибудь ..возможно заинтересуется, и напротив- активно продавать заключив эксклюзивный договор-это активно продвигать объект в интернете, активно представлять интересы заказчика, активно заниматься сбором документов перед продажей, активно участвовать во всех вопросах связанных с продажей, держать руку на пульсе. Возможно, у покупателя на квартиру оплата частично деньгами, частично кредитом, частично гос. сертификатом? И собственник квартиры, не понимая, о чем идет речь даже слушать не станет про все это. А если Ваша сделка по продаже квартиры стоит в начале цепочки по обмену, Вы просто не сумеете продать квартиру даже при наличии покупателя. Зачем все эти нервы?

Частный риэлтор всегда сам отвечает своей репутацией за свои сделки и конечно он будет делать все чтобы сделка была доведена до конца. И заключая, договор услуг риэлтор берет на себя обязательство: не только продать ,но и представлять Ваши интересы перед третьими лицами. Но договор услуг подразумевает не только обязанности риэтора, но и обязанности клиента. Одна из первых обязанностей , адекватно давать поручения исполнителю и эти поручения должны быть осуществимы, конкретны и выполнимы в рамках договора. Мы можем подписать договор на продажу объекта на 5 млн руб , а реальная рыночная стоимость не более 2 500 млн руб. Продажа квартиры никогда не произойдет, как бы не старались. Реклама двигатель торговли, но необходимо быть объективными в оценке. Позвоните и узнайте цену на свой объект недвижимости, консультация бесплатна.

Ипотека без первоначального взноса

Вы много лет снимали квартиру , и взвесив все ЗА и все ПРОТИВ наконец-то решились купить квартиру в ипотеку. Множество мыслей у Вас в голове.

Что же делать? Обращаться к частному риэлтору, который может решить Вашу проблему. Основное- Вам необходимо определить какую сумму в месяц Вы готовы платить за жилье для того чтобы хватало и на жизнь и на кредит.

К примеру, если Вы платили за съемное жилье 20 т р и прекрасно жили ,и у Вас получалось еще что-то откладывать, то не нужно стремиться объять необъятное и делать платеж в 50 т р в месяц. Самое главное правило человека, который берет большой займ- это то чтобы у него был запас денежных средств на 3 месяца. И в случае форс мажора (потеря работы и т д) – за 3 месяца безболезненно можно смодулировать ситуацию.

Итак, вернемся к первоначальному взносу… Если его НЕ ХВАТАЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ, но есть готовность к покупке квартиры в Екатеринбурге. Сразу оговорюсь, данная сделка возможна только на вторичном рынке, т е рассматриваем квартиры ,которые продают собственники , а не застройщики . Однако вторичный рынок может включать и достаточно новые квартиры с зарегистрированным правом собственности на физ лицо.

Позвоните и проконсультируйтесь о возможности получения ипотеки без первоначального взноса.

Выгоды

Частный риэлтор или агентсво недвижимости? Если Вы задаете себе этот вопрос, значит вам нужны услуги риэлтора в Екатеринбурге. Частный риэлтор может быть Вам грамотным помощником и при соответствующей доверенности отстаивать Ваши интересы перед третьими лицами. Риэлтор в Екатеринбурге поможет Вам купить квартиру , купить дом, продажа квартир также может быть основанием для крепкой дружбы на взаимовыгодных условиях. Поподробнее о взаимовыгодных условиях…да, разумеется, риэлтор как и все остальные люди выполняет свою работу на возмездной основе. «Дорога ложка к обеду», и помощь от грамотного и надежного специалиста неоценима, именно тогда когда это так необходимо. Сайты недвижимости предлагают множество вариантов вторичного жилья, новостройки, а также купить квартиру без посредников. Но, не обладая определенными знаниями довольно рискованно не проверив чистоту объекта покупать не глядя. Риэлтор ,как правило, является опытным юристом и основная задача- защитить собственника от необдуманных действий. Я, частный риэлтор Теплоухова Яна Игоревна и работаю в сфере недвижимости с 2009 года, буду рада помочь Вам в осуществлении вашей мечты.

Выгоды сотрудничества с частным риэлтором в Екатеринбурге неоспоримы:


1 Прозрачность, и никаких скрытых коммиссионных.

2 Опыт: каждая сделка уникальна, я обладаю опытом заключения сделкок с коммерчской недвижимостью, жилой недвижимостью, земельных отношений, работаю с различными гос. субсидиями.

3 Гарантии: вся риэлторская деятельность ведется в соответствии с законом об оказании услуг, и договора заключаются на ООО.

4 Профессионализм : я довожу до конца любую сделку.

5 Партнеры: загоды работы у меня сложились крепкие отношения в различных сферах.

6 Цены: ниже чем в агентстве недвижимости в разы.